44 Rue Alexandre Rodrigue, Gatineau (Buckingham), QC J8L

$474,900 | 1400 PC

5 Chambre(s) à coucher
2 Salle(s) de bain
2021
MLS: 18832678

Description

Superbe semi détaché, situé dans un secteur recherché! propriété DE 5 chambres à coucher et 3 salles de bain, idéale pour les grandes familles. Possibilité de faire un DUPLEX. Vous serez charmé par son vaste terrain en pointe de tarte, sa cour arrière entièrement clôturée avec un grand patio et une remise. À l'intérieur, profitez d'une salle de bain principale élégante avec douche vitrée et bain en coin, ainsi que d'une salle de lavage pratique au 2e étage. Climatisation murale, luminosité abondante, et concept bien pensé. Emplacement de choix, à proximité de tous les services : écoles, commerces, parcs, transport.

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INCLUSION
remise, rideaux, chauffe-eau, air climatisé mural

DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Hall d'entrée	3.4 x 6.4 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Cuisine	10.3 x 11.2 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle à manger	10.4 x 14 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Salon	20 x 13 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Hall d'entrée	5.6 x 4.8 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Chambre à coucher	9.7 x 10 P	2ième étage	Plancher flottant
Chambre à coucher	9.8 x 10.5 P	2ième étage	Plancher flottant
Salle de bains	9 x 8.4 P	2ième étage	Céramique
Chambre à coucher principale	13.6 x 11 P	2ième étage	Plancher flottant
Salle familiale	19.3 x 14.6 P	Sous-sol	Plancher flottant
Salle de bains	6.9 x 6.3 P	Sous-sol	Céramique
Chambre à coucher	10.9 x 10.7 P	Sous-sol	Plancher flottant
Chambre à coucher	12.3 x 8.5 P	Sous-sol	Plancher flottant

BÂTIMENT
Type	Maison à étages
Style	Jumelé
Dimensions	0x0
La Taille Du Lot	365.4 MC

DÉPENSES
Taxes municipales (2025)	$ 3275 / année
Taxes scolaires (2025)	$ 277 / année

CARACTÉRISTIQUES
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Ski alpin, Ski de fond, Transport en commun, Université
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Fondation	Béton coulé
Équipement disponible	Climatiseur mural
Aménagement du terrain	Clôturé
Allée	Double largeur ou plus
Stationnement	Extérieur
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Topographie	Plat
Fenêtres	PVC
Zonage	Résidentiel
Sous-sol	Totalement aménagé

Mathieu Arseneault

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