41 Rue du Campagnard, Gatineau (Gatineau), QC J8P0M1 $499,900
Façade
Façade
Hall d'entrée
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Salle à manger
Salon
Salon
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Description
Magnifique maison de ville construite en 2021, située dans un secteur recherché de Gatineau. Aire de vie ouverte lumineuse avec cuisine moderne, salon et salle à manger conviviale. Offrant 4 chambres et un sous-sol polyvalent. Deux espaces de stationnement et extérieur facile d'entretien. Emplacement idéal à proximité de l'autoroute 50 et à distance de marche d'une école primaire, ainsi que des services essentiels. Bénéficie de la garantie GCR valide jusqu'à la fin de 2026. Propriété clé en main, parfaite pour premiers acheteurs, jeunes familles ou investisseurs.
Inclusions:
Exclusions : Les électroménagers quasi neuf sont exclus mais PEUVENT être inclus. Les meubles sont exclus mais PEUVENT être inclus
| BÂTIMENT | |
|---|---|
| Type | Maison à étages |
| Style | En rangée |
| Dimensions | 34.3x20 P |
| La Taille Du Lot | 1287.36 PC |
| DÉPENSES | |
|---|---|
| Frais de copropriété | $ 1104 / année |
| Taxes municipales (2026) | $ 3077 / année |
| Taxes scolaires (2025) | $ 268 / année |
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DÉTAILS DE PIÈCE |
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|---|---|---|---|
| Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
| Salon | 10.11 x 15.4 P | Rez-de-chaussée | Plancher flottant |
| Salle à manger | 7.5 x 15.4 P | Rez-de-chaussée | Plancher flottant |
| Cuisine | 14.8 x 16.0 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Salle d'eau | 7.8 x 5.10 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 14.7 x 10.9 P | 2ième étage | Plancher flottant |
| Penderie (Walk-in) | 7.8 x 5.11 P | 2ième étage | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 9.7 x 8.5 P | 2ième étage | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 9.4 x 11.10 P | 2ième étage | Plancher flottant |
| Salle de bains | 11.0 x 8.1 P | 2ième étage | Céramique |
| Salle familiale | 17.5 x 30.11 P | Sous-sol | Béton |
| Chambre à coucher | 9.3 x 9.0 P | Sous-sol | Béton |
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CARACTÉRISTIQUES |
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|---|---|
| Allée | Asphalte |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Revêtements | Brique, Fibre pressée, Vinyle |
| Équipement disponible | Climatiseur mural |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Stationnement | Extérieur |
| Type de fenêtre | Manivelle |
| Armoires | Mélamine |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Topographie | Plat |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Fenêtres | PVC |
| Zonage | Résidentiel |